Российским дачникам закрутят гайки обязательным межеванием участков.
С 1 января 2018 года вступил в силу запрет на распоряжение земельными участками, сведения о которых отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщает «Российская газета».
Ограничения в распоряжении землей предусмотрены федеральным законом № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». Согласно документу, собственник участка не сможет ни продать, ни подарить его, даже имея на руках свидетельство о праве собственности.
Теперь, чтобы совершать какие-либо операции с участком, собственник должен обратиться к кадастровому инженеру, который проведет процедуру межевания. Это требование отныне распространяется и на участки для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
Кроме того, в марте 2018 году вступают в силу изменения в закон № 93-ФЗ, более известный как «Закон о дачной амнистии». Согласно этим поправкам, начиная с 1 марта для регистрации права на жилое строение, возведенное на землях ИЖС, потребуется предоставить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Стоит напомнить, что это далеко не первая ограничительная поправка в закон № 93-ФЗ. Начиная с января 2017 года, чтобы приватизировать дачный участок, его владелец должен представить в Росреестр технический план участка, а также здания, которое на нем стоит. Чтобы получить такой техплан, необходимо заказать геодезические работы в кадастровой компании.
Параллельно вводятся и ограничения для самих строений, расположенных на землях ИЖС. Как ранее сообщало «Уралинформбюро», в октябре 2017 года Минстрой России установил «потолок» по высоте индивидуальных жилых домов — не более 20 метров. А если площадь такого дома превышает 500 квадратных метров, застройщику следует разработать проект и отдать его на экспертизу. Это сделано для того, чтобы пресечь практику незаконного строительства многоквартирников на землях, предназначенных для индивидуального жилья.
http://www.uralinform.ru/news/economy/284887-rossiiskim-dachnikam-zakrutyat-gaiki/