Кадастровая палата по Тульской области напоминает, какие нужно пройти процедуры, чтобы увеличить за счет муниципальных или государственных земель свой участок.
Это касается территорий для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
Как расширить свою территорию, не нарушая закон, но при этом не теряя долгие годы на бесполезные процедуры? Нужно собирать необходимые документы, получать важные разрешения.
Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением и заключить соглашение о перераспределении земель. Далее кадастровый инженер должен подготовить межевой план.
В Управлении Росреестра по Тульской области нужно поставить на учет и зарегистрировать право собственности на участок с увеличенной площадью.
Земля не может прирастать за счет территории общего пользования, а также выходить за границы зон коммуникаций, автомобильных дорог и иных. Отметим, что за увеличение участка придется заплатить.
Ведет к затратам и самозахват земли, который в случае обнаружения карается наложением административного штрафа. Напомним, о самозахвате соседи или чиновники могут заявить не только в случае переноса забора, но и при появлении элементарной клумбы.