Межевание земель (земельных участков) представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (пункт 1.1. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996).

Наша компания обеспечивает полный комплекс работ по межеванию земельных участков на территории города Осташкова, в Осташковском  и других районах Тверской области.

Мы предлагаем следующие услуги

1. Межевание

Межевание это комплекс работ в состав которых входят следующие действия:

  • сбор и изучение необходимых документов, а также истребованных из ГКН сведений (в т.ч. кадастрового плана территории) и иных (картографических и геодезических материалов);
  • извещение заинтересованных лиц, права которых могут быть затронуты при межевании (в том числе смежных землепользователей);
  • собственно полевое обследование границ земельного участка (с использованием современного геодезического спутникового оборудования) в присутствии собственников и владельцев, в том числе согласование границ с пользователями смежных участков (с составлением акта согласования границ);
  • анализ и обработка результатов, полученных при межевании (полевом обследовании земельного участка);
  • подготовка межевого плана;
  • подача документов и межевого плана в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» для проведения кадастрового учета (учета изменений) земельного участка1 в государственном кадастре недвижимости (ГКН);
  • получение и предоставление заказчику работ кадастрового паспорта на земельный участок.

Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, однако его изготовление — это не окончательный этап юридического закрепления границ и площади Вашего земельного участка.

Можно выделить следующие виды работ, в результате которых (после межевания на местности) кадастровым инженером формируется межевой план:

  • уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка;
  • объединение нескольких земельных участков;
  • раздел земельного участка;
  • выдел земельного участка (участков);
  • перераспределение земельных участков;
  • исправление ошибки в местоположении земельного участка;
  • образование земельного участка (участков) из состава единого землепользования;
  • образование земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • образование части (частей) земельного участка (в том числе в связи с установлением сервитута);
  • уточнение части (частей) земельного участка.
  • Закрепление границ земельного участка межевыми знаками

2. Закрепление границ земельного участка межевыми знаками

Установление и закрепление на местности границ земельных участков (с использованием межевых знаков) обычно проводится в следующих случаях:

  • межевание при предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • межевание по инициативе граждан и юридических лиц — владельцев земельных участков, для приведения документов на земельный участок в соответствие с требованиями действующего законодательства в целях исключения в дальнейшем рисков оспаривания как площади принадлежащего им земельного участка так и его границ (местоположения);
  • межевание для реализации задач по преобразованию земельных участков (выдел, раздел, объединение, перераспределение).

Восстановление границ земельного участка выполняется, как правило, при наличии межевых споров и (или) в случае полной или частичной утраты на местности межевых знаков и других признаков границ земельных участков, границы которых ранее были определены с необходимой точностью и сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).